Для многих размышление берущий под свой контроль их финансовое будущее, инвестирование в недвижимость — большое средство возглавить, построить богатство и быть успешным. Чтобы быть успешным с имущественным вложением, однако, действительно нужно вложить средства в их имущественное образование вложения. Наличие знания позади вас действительно поместит вас в преимущество, входящее в любую область процесса инвестирования в недвижимость.
Это недостаточно, однако, чтобы основываться на вашем собственном образовании и положить, что вы знаете достаточно о каждом имущественном соглашении сделать его успешным соглашением. Чтобы удостовериться, что каждая собственность — победитель, вы должны применить свое знание, полностью исследуя собственность и соглашение перед переходом. Один способ помочь вам получить хорошее знание собственности и любого врожденного риска в соглашении состоит в том, чтобы гарантировать, что вы получаете профессиональные имущественные осмотры до покупки собственности.
Много компаний предлагают услуги, чтобы осмотреть ваше потенциальное приобретение собственности прежде, чем вы выложите любые денежные средства к собственности. Фактически желательно включать пункты, связанные с удовлетворительным результатом имущественного осмотра в начальном контракте продажи.
Есть несколько типов осмотров, и сообщает, что вы можете хотеть рассмотреть. Каждому связали стоимость, однако, сумма денег, они могут спасти вас, делает тогда, конечно, стоящими вашего соображения.
Строительная инспекция — полный осмотр и сообщение обо всех строительных ошибках/дефектах или потенциальных областях для беспокойства.
Осмотр вредителя — осмотр и отчет, указывающий на любые доказательства текущей или прошлой деятельности насекомого в доме или, окружает.
Имущественная оценка — формальный отчет, указывающий на ценность собственности. Этот отчет поможет вам определить, справедлива ли цена, которую вы платите за собственность, и разумна при текущих обстоятельствах рынка.
Отчет о корпорации — отчет, указывающий на статус финансов корпорации и признаки любых работ, запланировал. Это поможет вам оценить, если, вероятно, будут какие-либо неожиданные затраты вскоре после покупки.
Как заявлено ранее в этой статье желательно включать пункты, связанные с удовлетворительным результатом ваших имущественных осмотров в начальном контракте продажи. Остерегайтесь с формулировкой пунктов, обеспеченных агентами по операциям с недвижимостью, поскольку они часто не будут в вашу пользу. Например, много агентов по операциям с недвижимостью обеспечивают пункт контракта, связанный со строительной инспекцией, которая заявляет формулировку эффекту никаких главных ошибок или дефектов, найденных. Лучший пункт заявил бы, что осмотр должен быть к удовлетворению покупателя. Желательно консультироваться с вашим юридическим представительством, чтобы гарантировать, что о ваших интересах заботятся здесь!
Поэтому, как только вам закончили ваши осмотры, что затем? Ну, результаты предоставят вам ценную информацию, на которой вы можете принять одно из трех решений:
- возобновляют продажу, как запланировано не возобновляют продажу — использование любые отрицательные или потенциально дорогостоящие результаты, чтобы провести переговоры относительно покупной цены.
Поэтому, когда вы серьезно относитесь к собственности, удостоверьтесь, что вы заставляете правильных людей осматривать ее и использовать данные, полученные в ваших интересах. Имущественные осмотры дадут вам душевное спокойствие и спасут вас денежные средства.
