Большинство экспертов полагает, что есть три главных пути, которыми вы можете делать денежные средства из действий инвестирования в недвижимость. Они включают оценку собственности, сокращение ответственности долга оплатой ипотеки и в-третьих потока наличности. Оценка собственности — различие между стоимостью собственности, когда вы купили его и реальная стоимость, вы получаете, когда вы продаете его. Это чрезвычайно изменчиво и иждивенец рынка и поэтому, непредсказуемо. Сокращение ответственности, заплатив ваш долг связано с количеством, заплаченным вам вашим арендатором посредством арендной платы, которая равна количеству, заплаченному, чтобы освободить ипотеку, взятую собственность. Другими словами, арендатор фактически покупает собственность за вас, которая хотя выгодный действительно не составляет прибыли, по крайней мере пока ипотека полностью не заплатилась.
Поток наличности описывает различие в полученном количестве и подлежащие оплате на каждой стадии обладания собственностью. Другими словами, если рентное количество, заплаченное вам для вашей собственности, является доходом, и расходы — все, что накапливается из-за обслуживания, содержания и ипотеки, различие между двумя количеством — поток наличности. Большинство строительов в собственности ищет положительный поток наличности от инвестирования в недвижимость, где доход определенно выше, чем расходы, понимая в прибыли для владельца.
Одно из главного безумия, переданного теми, которые желают вкладывать средства в недвижимое имущество и делать денежные средства из него, имеет нереалистичные ожидания..
