Стратегии инвестирования в недвижимость подверглись существенным изменениям за прошлые четыре года. Перед банковским кризисом и экономическим спадом, много строительов производили массивную прибыль посредством восстановления несчастных свойств и привлечения в щелкающий дом. Сегодня, строительы используют обеспокоенные свойства произвести доход от аренды или предложить творческие варианты финансирования.
Первый шаг к добиванию инвестиционного успеха домов должен стать образованным о рынке. Строительы должны стать знакомыми с различными типами инвестиционных свойств, такими как жилая, коммерческая, и свободная земля, так же как вкладывающий средства в примечания домов и договоры о продаже земли.
Жилая недвижимость может использоваться в качестве арендуемой собственности или помещаться для продажи. Много строительов предлагают творческие стратегии финансов привлечь покупателей, которые не могут иметь право на финансирование банка. Популярные варианты финансирования включают опционные соглашения покупки арендного договора, и продавец приносят ипотеки.
Коммерческая недвижимость включает широкое соединение свойств, таких как многоквартирные жилые комплексы и жилые комплексы, розничные магазины, склады и офисные здания. Строительы часто партнером других строительов или инвестиционных групп, покупая коммерческую недвижимость, чтобы покрыть расходы и управленческие обязанности, требуемые поддержать инвестиционные свойства.
У коммерческой недвижимости есть потенциал, чтобы произвести существенную прибыль, пока строительы оценивают состояние рынка. Строительы могут быть наделены правом обложить налогом стимулы, когда коммерческие инвестиции приносят возможности трудоустройства в область или когда свойства модернизированы, используя энергосберегающую технологию, такую как солнечные батареи или другие формы природосберегающей возобновляемой энергии.
Строительы часто ищут свойства потери права выкупа находившиеся в собственности банка, потому что этот тип домов обычно оценивается значительно ниже рыночной стоимости. Строительство находившееся в собственности банка охватывает все типы свойств и может колебаться от домов на колесах до шикарных высотных квартир и промышленных зон к полям для гольфа.
Расположение жилых и коммерческих потерь права выкупа относительно прост. Используя услуги агента по продаже недвижимости может ускорить процесс..
