который приносит нам к воздушным правам: как только мы оставили неприветливые узы земли и взлетели ввысь, мы входим в сферу воздушных прав. Старый PAN AM, растущий, который показывает всего те старый 1950 нью-йоркские фильмы, не был основан на арендованной земле. Это не было основано на земле вообще. Это было построено исключительно в правах логовища, арендованных от владельца земли ниже центральной станции.
Так является аукционным залом товаров чикаго; здание монстра установлено в арендованных воздушных правах вдоль озера мичиган. Это сидит на поддержках стали и цемента монстра, которые сидят на арендованных удобствах. Владельцы продавать аукционного зала даже должны арендовать приблизительно 6 дюймов воздушных прав на всех сторонах поддержек, потому что здание колеблется немного в то пространство, которое арендовано.
Я только поцарапал поверхность центров прибыли, которые могут эксплуатироваться теми, кто понимает все признаки домов, которое может быть преобразовано от мертвой акции до дохода, не нарушая фундаментальную полезность его.
Фермер, который арендует удобство для газопровода через его собственность, не обращает внимания на него, но не на проверку, которую он получает каждый месяц для арендного договора о его удобстве.
Человек, живущий в арендованном доме, не заботится, обязались ли дом или арендный договор за большее количество денег вложить средства в другие арендные платы.
Устрицы, которые растут на земле ниже прав на пользование водой, которые арендованы для промаха лодки пристани для яхт, не являются на вкус немного хуже для него.
Отдаленный пакет пустынной земли, права на пользование водой которой были куплены, чтобы построить казино в рено, не выглядит немного потрепанным.
От этого пункта вперед, смотрите на каждую собственность, как будто вы были Zeckendorf: что было бы устаревший уродливый старый лагерь трейлера стоить, если он был преобразован в современное произведенное жилищное сообщество аренды земли?
сколько еще был бы земля ниже осужденной бензоколонки стоить, если это могло бы быть очищено, чтобы соответствовать стандартам EPA?
Вы могли купить маленький заговор уродливой земли в индустриальном районе и построить его за то, чего это стоило и получает не облагаемую налогом прибыль, держа все недра, воду, минерал и воздушные права? Один парень сделал это сотни времен в филадельфии. Теперь эти права арендуются для муниципальных улучшений.
Мог вы покупать налоговое залоговое удержание через полосу земли, на которой строительство загородило бы обзор смежных жителей, затем построить его им по более высокой цене как страховка, что их обзор никогда не загораживался бы. Их собственное приземлилось бы быть улучшенным? Вы могли обменять их эта земля на долгосрочный выбор, который разделит увеличение ценности?
если вы позволяете своему уму бежать свободный, есть столько путей к извлеченному выгоду из возможностей, что никто больше не думает. Это не лучший способ делать денежные средства...
