Вы можете быть удачливыми и иметь долгосрочных арендаторов, что означает, что вы не должны подчеркнуть о нахождении, что денежные средства делают ваши ежемесячные выплаты. Наличие серии краткосрочных арендаторов может создать напряженную ситуацию, и вы должны иметь дело с неуверенностью в том, будут ли у вас денежные средства, чтобы продолжить платить банку.
Налогообложение - положительный и отрицательный левередж
любые денежные средства, которые вы тратите на собственности в обслуживании, так же как проценте по ссуде, не облагаемый налогом. Ваш налог может также быть уменьшен через отрицательный левередж, означая, связали ли какие-либо из затрат с собственностью равные больше, чем арендная плата, вы получаете тогда эту потерю, может быть возмещен. С положительным левереджем вы получаете прибыль от своей арендной платы, поэтому арендная плата, которую вы получаете, является больше, чем какие-либо денежные средства, вы тратите предоставленные взаймы выплаты и затраты. Этот дополнительный доход будет налоговым.
Акция
вы можете быть в состоянии купить инвестиционную собственность при помощи акции от других свойств, которые вы имеете..
