Почему я говорю, что теперь наилучшее время должно купить недвижимое имущество?
Есть 4 фазы цикла недвижимого имущества:
1. Рынок продавцов I (расширение)
2. Рынок продавцов II (равновесие)
3. Рынок покупателей I (снижение)
4. Рынок покупателей II (поглощение)
и это повторяется много раз. Мы просто прошли снижение, мы находимся теперь в стабилизации рынков, затем у нас есть поглощение и расширение. Теперь, когда денежные средства действительно сделаны. Однако, на уменьшающемся рынке это берет храбрость, изобретательность и новшество, чтобы выжить.
Рассматривают следующие два цикла средних цен на внутреннем рынке:
первое, с 1983 до 1996, начался с экономики в грубой форме. Тогда экономический бум потянувшее и недвижимое имущество и путь DOW. Это была многочисленная сторона, все делали денежные средства, банки стали немного сумасшедшими со своими стандартами предоставления, и все это ушло рельсы - крах фондовой биржи, массивное банкротство банка, исправление рынка недвижимости и серьезный спад. Это было рынком покупателей I (снижение).
Для рынка, чтобы прийти в себя после этой фазы, национальные и/или местные экономические программы стимула должны быть осуществлены, чтобы помочь остановить кровотечение и помочь восстановить доверие на рынке. Сброс цикла в 1997 и очень подобный образец начались снова..
