Как любой бизнес, у домов есть хороший, плохой, злой. Есть определенные случаи, где у вас могли бы быть выбор арендного договора с продавцом, или под2 соглашения или оптовое соглашение, и продавец попытается назад из контракта. Когда это происходит, что вы должны сделать?
Ну, все это зависит от ситуации и типа соглашения. Если я заключал оптовую сделку и собирался сделать небольшую плату 2,000 usd, и маленькая старая леди решила, что хотела держать дом и просила меня позволять ей из оптового соглашения, я, вероятно, сделаю его. Однако, я определенно заставил бы ее написать мне свидетельство о ситуации, заявляющей, что великий парень я и что я позволяю ей из контракта. Я тогда показал бы это позже продавцам, я работал с тем, кто был возбужден, потому что я знаю, что это помогло бы мне заключить больше сделок, потому что они чувствовали бы себя более довольными мной. С другой стороны, если бы у меня было соглашение об оптовой торговле монстра за 50,000 usd тогда, то я, вероятно, не позволил бы человеку от крюка и подал бы в суд при необходимости. У меня есть рок-основательные документы, таким образом, я не волнуюсь по поводу моего контракта поддержание в суде.
Скажем, вы заключаете сделку выбора арендного договора, и продавец решает, что они хотят дом назад. Если арендаторы находятся в доме, нет очень, они могут сделать, потому что они должны удостоить текущий арендный договор арендаторами. Но если бы вы хотели, то вы могли бы сказать что-то как, "г-н селлер, если арендаторы не осуществят свой выбор тогда, то я выгоню их с квартиры, и вы можете вернуть дом, если вы платите мне 5,000 usd. Иначе, я осуществляю свой выбор купить дом от вас." кроме того, одна из самых важных вещей, которые вы делаете в соглашении о выборе арендного договора, рекордная опционное соглашение в местном здании суда таким образом, это "омрачает" название, и продавцы не могут построить дом за вашей спиной..
