Есть ипотеки, доступные определенно, чтобы купить и установить дом. Их определенно нужно рассмотреть, если дом в хорошем состоянии, но не удовлетворяет вашим целям, то есть датированный кухней, настилом, проблемами с крышей, и т.д. Эта программа позволяет вам и покупать и восстанавливать дом с единственной сделкой.
В дополнение к типичному плану улучшения жилищных условий для этого типа пакета ссуды, программа ипотечной ссуды на 203 к может использоваться, чтобы преобразовать одну семью, живущую в многосемейное жилье; прекрасный, если вы должны переместить родственников со стороны супруга(-и) в с вами.
Вы, вероятно, более познакомились с ипотечными планами финансирования, которые обеспечивают постоянное финансирование. Это - вы, платят взносы, расписываются за дом и соглашение с кредитором ежемесячно, когда вы выплачиваете свой ипотечный кредит. Значение 203K ссуды позволяет покупателю сыпать затраты ремонта, чтобы реабилитировать собственность в ипотечную ссуду.
когда восстановление вовлечено, кредитор, требует, чтобы ремонтно-строительные работы были закончены прежде, чем долгосрочная ипотека будет сделана. Вы действительно садитесь в закрытии, чтобы закончить по 2 ссудам; временный для строительства/восстановления собственности, тогда ваши 15 или 30-летняя ипотека после того, как все улучшения были закончены.
Есть 2 FHA 203k ссуды; FHA 203k реабилитация и FHA 203k
направление потока. FHA 203k реабилитация позволяет заемщикам получить единственную ипотеку, чтобы финансировать покупку и затраты восстановления собственности. Минимальные улучшения составляют 5,000 usd.
Ключевые пункты направления потока 203k; у этой ссуды есть многие из тех же самых признаков ссуды реабилитации 203k, кроме обтекаемой ссуды не имеет никакого минимального количества, помеченного на ремонт. Максимальное количество ремонта ограничено 35,000 usd для главной модернизации.
203k ссуда берет среднее число 45 дней, чтобы закрыться; 30 дней для незначительных проектов модернизации и 60 дней для проектов, вовлекающих главную модернизацию структуры.
Требования квалификации совпадают с типичной ипотечной ссудой FHA, однако, вы все должны представить домашний проектный план и бюджет для улучшений. Единственный дополнительный пункт, в котором нуждается заемщик, является достаточным количеством наличных денег, зарезервированных, чтобы заплатить за материалы и рабочую силу, пока они не возмещены через ссуду.
С огромным изобилием исключенных свойств, которые нуждаются в восстановлении, 203K пакет ссуды, является прекрасной возможностью получить больше дома за меньшее количество цены (как есть рыночная стоимость) и быть в состоянии сделать улучшения, не заимствуя от ваших личных сбережений.
Контакт опытный агент по продаже недвижимости, чтобы начать искать те пропущенные драгоценные камни.
