В какой называют быстрым рынком, там больше, чем 3%-ая оценка или обесценивание через 6 месяцев.
если есть нехватка аккомпанементов переменные рынка (удобства, представление, число спален и ванн, площади в квадратных футах, размера партии, стиля дома, строительного качества, условий продаж и условия) расширены в профиле от наименее важных физических характеристик до самого важного, пока по крайней мере 3 comparables не найдены. В городской территории аккомпанементы должны быть в пределах 1/2 мили для пригородных областей, диапазон аккомпанемента составляет 1 милю, и для сельских районов аккомпанементы оттянуты из 5 миль. Если ни один не найден в пределах того расстояния тогда, диапазон может быть увеличен. Каждое различие из руководящих принципов должно быть зарегистрировано в отчет о BPO.
Фотографии - важная часть отчета BPO и фото история всех проблем ремонта, так или иначе должны быть включены удобства и особенности соседства, которые могли затронуть цену.
если BPO несовершенный в каком-либо из этих факторов, есть причина просить новый BPO. В то время как брокер/агент BPO обязан делать его или ее собственную работу, но пункты от строительа/покупателя могут направить внимание агента BPO к важным факторам, которые затронут цену...
