Короткая продажа недвижимого имущества играли большую роль в рынке недвижимости за прошлые 2 года. Последняя статистическая величина поместила 1 в 3 сделки домов как короткая продажа (s.s). Или foreclosure/REO.
s.s. Определен банком/кредитором, принимающим меньше, чем какой owes домовладельца на их ипотеке.
Экономический кризис и ипотечные осадки вынудили многих домовладелец или убежать от их домов или попытаться сделать s.s.
Банк/кредитор не будет рассматривать собственность для s.s., пока домовладелец не будет по крайней мере 1 ипотечным платежом позади.
Банки наконец поняли в течение прошлых 6-9 месяцев, что процесс s.s. Намного менее дорог. В среднем банки спасут приблизительно 30% в ценности собственности, позволяя домовладельцу s.s. В противоположность разрешению собственности попасть в потерю права выкупа (если банк исключит, они должны будут как правило держать собственность в течение приблизительно 6 месяцев. Тогда затраты платы продаж и более, чем вероятный производят больше денег для незначительного ремонта).
s.s. Как правило может занимать 2-6 месяцев, чтобы закончить. И это - то, если это обрабатывается опытным s.s. Посредником. Есть времена, которые может потребоваться еще дольше. Однако, банки стали более эффективными из-за объема и способности, с которой они были вынуждены обращаться.
Короткие продажи стали отличным способом для строительов делать денежные средства. Если у строительа есть правильный посредник в их команде, акция может быть создана, доказывая, что собственность стоит меньше, чем рыночная стоимость. Это сделано, обесценивая собственность из-за несчастных условий. Снова, с правильными переговорами, строитель может заставить банк принимать меньше, затем обернуться и или делать быструю продажу (щелчок) для быстрой прибыли или заканчивать сам ремонт и откладывать собственность на рынке для перепродажи для прибыли.
Короткая продажа дали строительам большую возможность вернуть стоимости недвижимости так же как сделать несколько долларов в течение их времени, пациентов и усилий. Я не вижу, что короткая продажа уходит в ближайшее время и пока туда вокруг, строитель будет играть жизненный рулон на этом рынке. У всего государства есть различные законы, имеющие отношение s.s. Удостоверьтесь, что вы согласовываете с компетентным юристом по недвижимости прежде, чем попытаться сделать инвестиции.
