Я, вероятно, получаю требование или два в неделю от личных друзей, просящих непредубежденное мнение о соглашениях - или типы соглашений, на которые они смотрят. Есть несколько вещей рассмотреть, пытаясь решить, ли это "очень" или просто "эмоциональная" реакция.
Вот являются этими 5 вещами, я всегда смотрю на то, когда кто-то называет меня для совета:
1. Есть ли в области в настоящее время деятельность рынка? 2. Что 30-дневная цена должна построить свойствам по соседству/сообществу? 3. Сколько риска вы будете лично иметь (кредит и финансовый)? 4. Каковы фактические числа в соответствии с соглашением включая все затраты? 5. Каковы ваши лучшие 3 стратегии ухода, и вы можете жить с каждым?
Q. Какова лучшая стратегия этого рынка?
A. Все всегда хотят знать "лучшую" стратегию. Другими словами, они хотят знать, как сделать большую часть денег с наименьшим количеством количества времени и усилия! Лучший вопрос: какова лучшая стратегия моей особой ситуации?
Это просто зависит от того, что вы надеетесь делать. Вы надеющийся строить долгосрочный портфель богатства? Или вы надеющийся производить быстрые наличные денежные средства? У вас есть денежные средства, чтобы поместить в соглашение? У вас есть кредит? Это всего несколько вопросов, на которые вы должны ответить объективно, чтобы определить лучшую стратегию вашей ситуации!
Q. Как я могу защитить меня в этой экономике?
A. Этот вопрос вообще действительно спрашивает, "как я могу гарантировать, что не буду терять денежные средства в соответствии с соглашением?" к сожалению, нет никаких гарантий. Вложение вовлекает риск. Чтобы минимизировать ваш риск, вы должны оценить соглашения тщательно и смотреть на долгосрочную картину. В конечном счете недвижимое имущество будет ценить его. Можете вы позволять себе держаться за собственность "достаточно долго", или можете вы входить и выйдите "достаточно быстро".
Практический результат - то, что вы должны быть образованы, оценить соглашения объективно, и действовать со здоровой осторожностью...
