Как имущественный консультант по инвестициям и агент по недвижимости я купил много домов и единиц для имущественных строительов. Меня постоянно спрашивают, я должен купить дом или единицу? У которого выиграют имущественные инвестиции?
таким образом, я думал, что пролью некоторый свет на тему.
Единицы как имущественные инвестиции:
с единицами, вообще имеющими выше рентные урожаи тогда дома, это привлекательно для уверенных имущественных строительов потока наличности. Ключевые вещи рассмотреть, покупая единицы, виллы, особняки, квартиры и т. п. Как имущественные инвестиции are:Higher прирост средстваа вообще более достижимы в меньших блоках единицы (ниже, чем 10 - 20 единиц в блоке). Это происходит из-за дефицита и также более низких затрат на обслуживание, главным образом. Более высокий прирост средстваа вообще более достижим в блоках, которые являются занятым владельцем большинства, а не строительу принадлежало. Это главным образом должно меньше перевернуть и лучшее обслуживание собственности. Выше распределение земельных участков к особой единице в блоке больше ценности это будет иметь и вообще выше прирост средстваа, это достигнет продвижения. У единиц первого этажа и квартир с внутренними дворами и садами будет больше прироста средстваа тогда другими, которые не делают в том же самом блоке единицы. Ближе к удобствам, транспорту, занятости и развлечению выше прирост средстваа вообще (пытаются остаться в пределах 10 км средстваьного CBDs, но не в или в пределах 500 метров, поскольку это вообще слишком близко к городу и по населенному с инвестиционным запасом, у которого есть больше товарооборота и меньше дефицита), единственная проблема выбирает высокие единицы прироста средстваа, чтобы купить и создает рентный урожай с умными реконструкциями
здания как имущественные инвестиции:
со зданиями, вообще имеющими выше прирост средстваа тогда единицы исторически, как имущественный строитель, которого вы должны пытаться выбрать высокие здания прироста средстваа, чтобы купить, но удостовериться, что вы выбираете мудро, таким образом, вы можете создать более высокий рентный урожай и налоговые вычеты (если для стараний) с умными реконструкциями, поскольку это увеличит рентный урожай, который является одной из нижних сторон зданий против единиц как имущественные инвестиции.
Ключевые вещи рассмотреть, покупая здания с землей по единицам, виллами, особняками, квартиры и т.п. Как имущественные инвестиции: здания традиционно получают более высокий прирост средстваа из-за больших пропорциональных распределений земли, и ближе в город, воду, удобства, транспорт, занятость и развлечение, вы получаете более случайное для более высокого прироста средстваа (то есть области с дефицитом земли), здания более гибки для реконструкции или имущественного развития в противоположность единицам, поэтому добавленная стоимость и факторы прироста средстваа - далекое greaterMore место образа жизни - сады, комнаты большего размера и т.д.
