Иногда дома ценность ниже рыночной цены не нуждается во многом ремонте, но по низким ценам, потому что владельцы хотят сделать продажу второпях.
Щелкание свойствами был чрезвычайно популярен до 2008. Рынок устойчиво повышался до 2008, делая щелкание очень легким и выгодным. После того, как основание упало из рынка в 2008, щелкание стало намного менее выгодным. Щелкание все еще сделано сегодня, но не в таком большом масштабе как до 2008. Щелкание всегда выгодно если сделано правильно, и это всегда - возможность, пока недвижимое имущество покупается и продается.
Есть также возможность мошеннической деятельности с щелканием свойствами. Мошенничество для схем прибыли, которые вовлекают щелкание часто, происходит, когда только минимальные косметические улучшения сделаны к собственности, и рыночная стоимость раздута. Строительы могут сделать очень крупные денежные суммы, раздувая цену собственности, но покупатель и кредитор страдают очень. Для мошенничества, чтобы произойти должна быть сторона других к схеме. Оценщик домов, например, должен раздуть цену вне ценности. Ипотечный создатель и заключительный агент в дополнение к строительу могут также быть вовлечены в процесс...
