Вкладывающий средства в жилье раздела 8 или жилищную оправдательную программу выбора, может быть твердым решением. Федеральная жилищная программа помогает с низким доходом и выведенному из строя с жилищными потребностями. Съемщики платят арендную плату согласно своему доходу, как правило 30-40%, в то время как федеральное правительство покрывает остальных на предрешительном количестве, основанном на справедливой арендной плате рынка, которая берет долю на рынке в области во внимание, так же как размер единицы и статус сервисных платежей. Программа позволяет тем, у кого иначе было бы мало ни к каким вариантам когда дело доходит до жилья живым в безопасной и соответствующей ситуации.
Спрос на жилье раздела 8 высок и постоянно растет. Поскольку все больше мужчин убегает от своих семейных обязанностей, оставляя женщин, чтобы воспитать одних только детей, потребность в субсидированных увеличениях жилищных единиц. Экономика также оставляет много людей, погружающихся в глубины статуса с низким доходом, работающего на рабочих местах, которые платят очень мало только, чтобы продвинуться. В то время как население растет, также - население людей с ограниченными возможностями и как будет число требуемых единиц доступного жилья. Как наши возрасты населения, число старших с низким доходом, как ожидают, повысится, дано экономический спад, который истощил много инвестиционных счетов. Вложение в жилье раздела 8 твердо.
Противоречие с вложением в жилье раздела 8 входит с милями правил и норм за федеральное правительство, которое должны встретить единицы, чтобы получить жилищный статус раздела 8. Цель программы состоит в том, чтобы обеспечить более высокий уровень жилых помещений, в конце концов, таким образом, есть мало комнаты для коротких путей. Это переводит на более высокую искреннюю стоимость и возможный риск в будущем, когда инструкции или правила могут измениться. После начальных стараний, однако, жилищные единицы должны быть выгодными по долгосрочному, даже когда широкие инструкции изменяются.
Вкладывающий средства в жилье раздела 8 может означать устойчивую выплату в течение долгого времени в будущем. С очередями в любой особой области тысячи долго, единицы редко или никогда идут пустые. Из-за справедливого вычисления арендной платы рынка, выполненного федеральным правительством, ваши отделения могут принести меньше, чем они имели бы на открытом рынке. Однако, участвуя в по принципу федерации субсидированной программе, ваши отделения довольно безопасны от местных сил. Если промышленность в вашем городе высыхает завтра, и люди бегут из области, ваши отделения должны остаться полными, в то время как несубсидировано берут хит. Нет такой вещи, как гарантия во вложении, конечно, но полагающийся на федеральные программы идет с определенным душевным спокойствием.
