Чтобы достигнуть этого, много строительов потока наличности предпочтут намного более длинный термин ссуды, таким образом понижая ежемесячную оплату. Часто закаленный строитель купит собственность потока наличности без финансирования вообще; это дает самый лучший поток наличности и все еще упускает возможность взятия наличных денег из собственности через базируемую ссуду акции. У лучшего способа понизить оплату просто есть хороший кредит, однако, возможно в результате надежды строго на работу для дохода, у многих строительов новичка нет кредитных рейтингов необходимыми, чтобы иметь право на самые низкие показатели.
Короткий срок, купите и продайте
в то время как это - вероятно, лучший, самый легкий, и наименее опасный способ для совершенно нового имущественного строительа начать делать денежные средства в недвижимом имуществе, много закаленных имущественных строительов все еще делают миллионы использования этой той же самой основной техники, только в намного более широком масштабе. На этой стратегии есть много изменений, но лучший подход должен обычно держать собственность в течение по крайней мере одного года прежде, чем завершить его продажу, нет ничего неправильно с листингом собственности несколько месяцев рано. Преимущество ожидания года является сбережениями в налогах на выгоду, однако, для нуждающегося строительа денег быстро, возможно быть вне собственности и заплатиться всего два месяца, это действительно берет некоторое умение все же.
Та же самая собственность, которая сделала бы хорошие инвестиции потока наличности, могла легко использоваться для краткосрочной покупки и построить собственность, но есть определенные вещи, которые стоит высматривать. Единственная самая большая ошибка в краткосрочной покупке и продает вложение, платит слишком много за собственность. Это может не убить соглашение, но стало бы необходимо переключиться на различную стратегию, такую как поток наличности, который учитывает проведение стараний, не неся потерю. Имущественная ссуда - также основной фактор здесь также, в отличие от других типов инвестиционных путей краткосрочная стройка, и продайте, может потребовать более таможенной ссуды, идеально что-то без оплаты или заинтересовать только платежи, пока собственность не продана. Крупнейший потенциальный убийца соглашения в ссуде был бы своего рода ранним платежным штрафом, хотя они становятся намного более редкими. С потраченным поиском немного большего усилия собственности, которая может иметься для абсолютно минимальная цена или та, у которой есть возможный владелец, финансирующий, или даже ссуда, которая могла быть легко принята новым владельцем, краткосрочной покупкой и построить подход, может быть эффективным способом заработать достаточно денег, чтобы начать вкладывать средства в намного больший класс инвестиционной собственности..
